«Παγώνουν» οι οικοδομικές άδειες με κίνητρα - Καμία ανάκληση οικοδομικής άδειας έως την Απόφασης του ΣτΕ

Στην αναστολή της έκδοσης προεγκρίσεων και νέων οικοδομικών άδειων, που κάνουν χρήση του συστήματος των διατάξεων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ), με τις οποίες θεσπίζονται κίνητρα προσαύξησης των όρων δόμησης και της μη προσμέτρησης στον συντελεστή δόμησης των εσωτερικών εξωστών (παταριών) και του χώρου κύριας χρήσης των 35 τ.μ. στο δώμα της οικοδομής, όπως και η εξομοίωση της πισίνας με φυτεμένη επιφάνεια, προχωρά το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας με κατεπείγουσα ρύθμιση που κατέθεσε στη Βουλή.

Με άλλη διάταξη στην ίδια ρύθμιση αναστέλλονται οι συνεδριάσεις των Πολεοδομικών Συμβουλίων για θέματα που αφορούν σε μελέτες που περιλαμβάνουν εφαρμογή κινήτρων έως ότου δημοσιευθεί η σχετική απόφαση, προκειμένου τα αιτήματα των πολιτών να εξεταστούν με βάση την αρχή της ισότητας και να αποφευχθεί η διαφορετική αντιμετώπιση των θεμάτων από τα συμβούλια.

Επιπλέον, ορίζεται ότι οι οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί με χρήση των κινήτρων του ΝΟΚ δεν ανακαλούνται από τη Διοίκηση έως τη δημοσίευση της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας. Τυχόν ανακλήσεις οικοδομικών αδειών από τη Διοίκηση, λόγω της χρήσης των κινήτρων του ΝΟΚ που έλαβαν χώρα από την 11.12.2024 ανακαλούνται αυτοδικαίως.

Όπως επισημαίνει το υπουργείο, στόχος της ρύθμισης είναι η αποφυγή δημιουργίας τετελεσμένων και αδιεξόδων έως τη δημοσίευση της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ).

Το υπουργείο μάλιστα αφήνει ανοιχτό το ενδεχόμενο παράτασης της ισχύος των αναστολών -της έκδοσης προεγκρίσεων και νέων οικοδομικών αδειών, όπως και των συνεδριάσεων των πολεοδομικών συμβουλίων- με απόφαση του υπουργού για διάστημα ενός μήνα από την έκδοση της απόφασης του ανώτατου Ακυρωτικού Δικαστηρίου, στην περίπτωση που απαιτηθεί η επεξεργασία νομοθετικής πρωτοβουλίας, όπως και η θεσμοθέτηση σχετικών ρυθμίσεων.