Αλεξανδρούπολη: Ραγδαία αύξηση ενδιαφέροντος Τούρκων για ακίνητα και επιχειρήσεις - Έντονη ανησυχία στην περιοχή

Πολύ μεγάλο είναι το ενδιαφέρον Τούρκων να αγοράσουν ακίνητα και επιχειρήσεις στην ευρύτερη περιοχή της Αλεξανδρούπολης, γεγονός που ξεκίνησε το 2022, μετά την πανδημία του κορονοϊού και από τότε αποκτάει ολοένα και μεγαλύτερες αυξητικές τάσεις. Αμέσως μετά την πολύ σημαντική αύξηση των τουριστικών ροών από την Τουρκία προς την Αλεξανδρούπολη άρχισε και το ενδιαφέρον για απόκτηση ακινήτων από υπηκόους της γειτονικής χώρας.

Έχουν γίνει αγοραπωλησίες ακινήτων και επιχειρήσεων προς Τούρκους και μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται και κάποια ακίνητα μεγάλης αξίας και οικονομικών δυνατοτήτων. Ωστόσο, τουλάχιστον μέχρι στιγμής ο αριθμός των αγοραπωλησιών είναι πολύ μικρός σε σύγκριση με το ενδιαφέρον. Αυτό με βάση τα επίσημα στοιχεία,  αφού κανένας δεν είναι σε θέση να γνωρίζει, αν πίσω από μεταβιβάσεις προς μη Έλληνες Ευρωπαίους πολίτες βρίσκονται Τούρκοι.

«Μέχρι στιγμής είναι πάρα πολύ μικρό το ποσοστό των επιχειρήσεων στην περιοχή μας, που έχουν μεταβιβαστεί σε Τούρκους, ενώ το ίδιο συμβαίνει και με τον αριθμό των υπόλοιπων ακινήτων. Δε βλέπουμε κάποιον ρυθμό, ο οποίος να προκαλεί εντύπωση, ούτε γίνεται κάτι αντιληπτό δια γυμνού οφθαλμού. Αυτό δείχνουν και τα στοιχεία που έχουμε. Άλλωστε, υπάρχουν και οι νόμοι για τις παραμεθόριες περιοχές, οι οποίοι πρέπει να εφαρμόζονται.

Βέβαια, δεν μπορούμε να ξέρουμε, αν Τούρκοι βρίσκονται πίσω από αγοραστές που προέρχονται από Ευρωπαϊκές χώρες. Αν, βέβαια, τα πράγματα πάρουν κάποια άλλη μορφή και βλέπουμε στην καθημερινότητά μας Τούρκους ιδιοκτήτες ακινήτων και επιχειρήσεων στην περιοχή μας, τότε θα πρέπει να ληφθούν μέτρα», λέει στο ethnos.gr ο Β' αντιπρόεδρος του Επιμελητηρίου Έβρου και πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Αλεξανδρούπολης, Βασίλης Κασαπίδης.

«Μεγάλο το ενδιαφέρον - υπάρχει ανησυχία»

Για πολύ μεγάλο ενδιαφέρον Τούρκων ν' αγοράσουν ακίνητα στην περιοχή της Αλεξανδρούπολης κάνει λόγο ο πρόεδρος του Συνδέσμου Ξενοδόχων Θράκης, Απόστολος Παλακίδης, ο οποίος δραστηριοποιείται στην Αλεξανδρούπολη. Ο ίδιος σημειώνει ακόμα ότι εξαιτίας αυτού υπάρχει ανησυχία στην περιοχή, αφού είναι ιδιαίτερα ευαίσθητη λόγω της γειτνίασής της με την Τουρκία.

«Δεν μπορούμε να ποσοτικοποιήσουμε το μέγεθος του ενδιαφέροντος των Τούρκων ν' αγοράσουν ακίνητα στην περιοχή μας, αφού δεν έχουμε πλήρη στοιχεία, ωστόσο, βλέπουμε να υπάρχει μία πολύ μεγάλη επιθυμία, έντονη και επιτακτική, από Τούρκους ν' αποκτήσουν τίτλους ιδιοκτησίας στην Αλεξανδρούπολη. Επίσης, έχουν γίνει και κάποιες πωλήσεις και αυτό προκαλεί ανησυχία, διότι η περιοχή μας είναι πολύ ευαίσθητη. Γι' αυτό υπάρχει και ο νόμος για πώληση ακινήτων σε υπηκόους τρίτων χωρών. Πρέπει να το δει προσεκτικά αυτό η Πολιτεία, διότι εδώ είναι σύνορα», αναφέρει ο κ. Παλακίδης.

Κατά τον ίδιο, κυρίως έχουν μεταβιβαστεί αστικά ακίνητα. Ως χαρακτηριστικό παράδειγμα αναφέρει 6-7 διαμερίσματα που πουλήθηκαν σε Τούρκους μέσα σε λίγες μέρες στην ίδια πολυκατοικία καθώς και ένα ξενοδοχείο στο κέντρο της πόλης.

«Επίσης, έχει αγορασθεί έκταση - ''φιλέτο'' στην παραθαλάσσια περιοχή της Μάκρης, για την οποία λέγεται ότι προορίζεται να αναγερθεί σ' αυτήν ξενοδοχείο. Βλέπουμε, δηλαδή, ότι γίνονται δυνατές κινήσεις επιχειρηματικά, ώστε οι Τούρκοι αγοραστές να αποκτήσουν οικονομική επιρροή», τονίζει ο πρόεδρος του Συνδέσμου Ξενοδόχων Θράκης.

«Πρέπει η Πολιτεία να βάλει πλαίσιο»

Για εταιρείες Τούρκων που συστήνονται νόμιμα στη χώρα μας και προχωρούν σε αγοραπωλησίες ακινήτων και επιχειρήσεων, αφού ως φυσικά πρόσωπα δεν μπορούν να το κάνουν, κάνει λόγο στο ethnos.gr ο δήμαρχος Αλεξανδρούπολης, Γιάννης Ζαμπούκης.

«Η Πολιτεία πρέπει να βάλει ένα ξεκάθαρο πλαίσιο, διότι ο κ. Αχμέτογλου δεν μπορεί ν' αγοράσει ακίνητο ως φυσικό πρόσωπο αλλά μπορεί να το κάνει ως εταιρεία. Η περιοχή μας είναι αναπτυσσόμενη και είναι λογικό πολλοί να θέλουν να βγάλουν χρήματα και προχωρούν σε επενδύσεις. Αλλά έχει πολύ μεγάλη σημασία, αν επενδύουν για οικονομικούς ή για άλλους λόγους. Επίσης, πρέπει να δούμε, πού βρήκε ο επενδυτής τα χρήματα, αν τα έχει αποκτήσει νόμιμα στη χώρα του, πώς θέλει να τα αξιοποιήσει και τα λοιπά. Η αλήθεια είναι ότι ακούω για σωρηδόν αγορές διαμερισμάτων από Τούρκους, τα οποία στη συνέχεια αξιοποιούν ως Airbnb», λέει στο ethnos.gr ο κ. Ζαμπούκης.

«Ερημώνει ο Έβρος»

Την ίδια στιγμή, το μείζον θέμα της ερήμωσης κυρίως του κεντρικού και βόρειου Έβρου θίγει από την πλευρά του ο αντιπεριφερειάρχης Πολιτικής Προστασίας Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, Κωνσταντίνος Βενετίδης. Όπως αναφέρει, στα 2/3 του νομού η δημογραφική συρρίκνωση είναι τεράστια και όποιο μέτρο έχει ληφθεί μέχρι στιγμής από την Πολιτεία, δεν έχει φέρει κανένα αποτέλεσμα.

«Ποτέ μέχρι στιγμής δεν ασκήθηκε ουσιαστική πολιτική για την ενίσχυση του πληθυσμού κυρίως στο κεντρικό και βόρειο κομμάτι του νομού, στους δήμους Σουφλίου, Διδυμοτείχου και Ορεστιάδας. Δυστυχώς, στα 2/3 του νομού έχουν απομείνει λίγοι κάτοικοι και οι περισσότεροι είναι ηλικιωμένοι. Αφού, ό,τι κι αν έκανε η Πολιτεία στο θέμα αυτό, δεν είχε αποτέλεσμα, πρέπει να κάνει κάτι άλλο για την ανάσχεση του φαινομένου της δημογραφικής συρρίκνωσης. Ακόμα και το πρόγραμμα ''Έβρος Μετά'' δεν επέφερε ενίσχυση του πληθυσμού. Αντί αυτού έφυγαν από την περιοχή μας πολλά στρατόπεδα και μαζί τους στρατιωτικοί. Αν, μάλιστα, αγοράζουν και Τούρκοι ακίνητα, πρέπει να παρέμβει η Πολιτεία, με ό,τι αυτό συνεπάγεται. Η αλήθεια είναι ότι τα τελευταία χρόνια ακούμε για αγοραπωλησίες σε Τούρκους. Μπορεί Τούρκοι να βρίσκονται πίσω από εταιρείες πολιτών της Ευρωπαϊκής Ένωσης, Ελλήνων ή, για παράδειγμα, Τούρκων που έχουν τη γερμανική υπηκοότητα», λέει ο κ. Βενετίδης.