Κατάρρευση πολυκατοικίας στα Πετράλωνα: Τι αποκαλύπτουν ειδικοί για τις οικοδομικές άδειες και την ασφάλεια

Σοβαρά ερωτήματα για το θεσμικό πλαίσιο ελέγχου των οικοδομικών εργασιών προκαλεί η κατάρρευση πολυκατοικίας στα Πετράλωνα, με ειδικούς να επισημαίνουν ότι η διερεύνηση της υπόθεσης θα πρέπει να φωτίσει αν τηρήθηκαν όλα τα προβλεπόμενα μέτρα ασφαλείας κατά την εκτέλεση των εργασιών στο όμορο οικόπεδο.

Την ίδια ώρα, οι αρμόδιες υπηρεσίες πραγματοποιούν αυτοψίες, ενώ οι κάτοικοι της περιοχής παραμένουν σε κατάσταση αναστάτωσης, αναμένοντας τα επίσημα πορίσματα.

Τι ανέφερε ο Δήμος Αθηναίων

Μιλώντας στην εκπομπή Δέκα Παντού του Open, o αντιδήμαρχος Αθηναίων, Ανδρέας Γραμματικογιάννης, ανέφερε ότι υπήρχε οικοδομική άδεια σε ισχύ, η οποία είχε εκδοθεί σύμφωνα με την ισχύουσα διαδικασία. Όπως εξήγησε, η ελληνική νομοθεσία προβλέπει ότι η οικοδομική άδεια εκδίδεται με ευθύνη του μηχανικού, ενώ κατά τη διάρκεια της κατασκευής προβλέπονται έλεγχοι από ελεγκτές δόμησης σε συγκεκριμένα στάδια των εργασιών. Ωστόσο, διευκρίνισε ότι στη συγκεκριμένη φάση των εκσκαφών δεν προβλεπόταν σχετικός έλεγχος, γεγονός που άνοιξε νέα συζήτηση για πιθανές αδυναμίες του ισχύοντος πλαισίου.

Αυτοψίες στα γειτονικά κτίρια

Από την πλευρά του, ο αντιδήμαρχος Γιώργος Αποστολόπουλος ανέφερε ότι οι αρμόδιες υπηρεσίες προχωρούν σε ελέγχους στατικότητας τόσο στο κτίριο που κατέρρευσε όσο και στις γειτονικές οικοδομές. Σύμφωνα με τις πληροφορίες, πριν από την κατάρρευση είχαν εντοπιστεί ενδείξεις μετακίνησης του κτιρίου, γεγονός που οδήγησε στην έγκαιρη απομάκρυνση των ενοίκων, αποτρέποντας τα χειρότερα.

Καθηγητής ΕΜΠ: «Έπρεπε να είχαν ληφθεί συγκεκριμένα μέτρα»

Ο καθηγητής Αντισεισμικών Κατασκευών του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου, Κωνσταντίνος Σπυράκος, τόνισε ότι το περιστατικό θα μπορούσε να είχε αποφευχθεί εφόσον είχαν εφαρμοστεί όλες οι προβλεπόμενες τεχνικές διαδικασίες. Όπως εξήγησε, πριν από την έναρξη εκσκαφών δίπλα σε παλαιά οικοδομή θα πρέπει να προηγούνται: 

• γεωτεχνική μελέτη του εδάφους,
• έλεγχος της κατάστασης του γειτονικού κτιρίου,
• καταγραφή τυχόν ρωγμών ή φθορών,
• διερεύνηση των θεμελίων της υφιστάμενης οικοδομής,
• σύνταξη μελέτης αντιστήριξης,
• εφαρμογή όλων των απαραίτητων μέτρων ασφαλείας πριν συνεχιστούν οι εργασίες.

Ο ίδιος υπογράμμισε ότι πρόκειται για διαδικασίες γνωστές στους μηχανικούς και απαραίτητες όταν πραγματοποιούνται εκσκαφές δίπλα σε υφιστάμενα κτίρια.

Στο επίκεντρο το νομοθετικό πλαίσιο

Η συζήτηση επικεντρώθηκε και στο ερώτημα κατά πόσο το σημερινό σύστημα ελέγχων είναι επαρκές. Σύμφωνα με όσα επισημάνθηκαν, ο επιβλέπων μηχανικός φέρει σημαντικό μέρος της ευθύνης για την ορθή εκτέλεση του έργου, ενώ προβλέπονται και ευθύνες του εργολάβου. Παράλληλα, διατυπώθηκαν προβληματισμοί για το αν απαιτείται αυστηρότερο πλαίσιο ελέγχου, ειδικά σε εργασίες που πραγματοποιούνται δίπλα σε παλαιές πολυκατοικίες.

Παλαιός κτιριακός στόλος και ανάγκη για πρόληψη

Ιδιαίτερη αναφορά έγινε και στην ηλικία του ελληνικού κτιριακού αποθέματος, καθώς εκατομμύρια κτίρια έχουν ανεγερθεί πριν από δεκαετίες, με διαφορετικούς κανονισμούς κατασκευής. Οι ειδικοί διευκρίνισαν ότι η παλαιότητα ενός κτιρίου δεν σημαίνει απαραίτητα ότι είναι επικίνδυνο, ωστόσο υπογράμμισαν πως η πρόληψη, οι συστηματικοί έλεγχοι και η αυστηρή εφαρμογή των τεχνικών προδιαγραφών αποτελούν τον ασφαλέστερο τρόπο αποφυγής αντίστοιχων περιστατικών στο μέλλον.