Τον έλεγχο του έργου στο Ελληνικό αποκτά ο όμιλος Λάτση

Το στόχο της έναρξης υλοποίησης της Μητροπολιτικής Παρέμβασης στο Ελληνικό, τέλη της χρονιάς-αρχές 2020, υποστηρίζει η απόφαση της Lamda Development να προχωρήσει σε Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου ύψους 650 εκατ. Όπως έγινε γνωστό, την ΑΜΚ θα καλύψει ο βασικός μέτοχος της Lamda Development Consolidated Lamda Holdings και η Voxcove, που ελέγχει το 12,83% της εισηγμένης εταιρείας.

Η πρώτη, συμφερόντων της οικογένειας Λάτση, πρόκειται να ασκήσει στο σύνολό τους τα δικαιώματα προτίμησης που της αντιστοιχούν και να καλύψει τις μετοχές, που τυχόν θα παραμείνουν αδιάθετες. Αντίστοιχα, η VoxCove, που είναι κοινοπραξία της Olympia Group και της VNK Capital με επικεφαλής τους Νέλη και Βασίλη Κάτσο (διευθύνοντα σύμβουλο της Pharmathen) θα συμμετάσχει με τουλάστον 10% στην ΑΜΚ, θέτοντας τον πήχη της επένδυσης στα 100 εκατ. ευρώ.

Σκοπός της ΑΜΚ είναι η απόκτηση του 100% των μετοχών της εταιρείας Ελληνικό Α.Ε., που έχει στην κυριότητά της την έκταση του πρώην διεθνούς αεροδρομίου στο Ελληνικό. Ταυτόχρονα, σύμφωνα με όσα ανακοίνωσε η Lamda Development, η κινεζική εταιρεία Fosun και η αραβική Eagle Hills δεν θα συμμετάσχουν στην ΑΜΚ, γεγονός που σηματοδοτεί ότι θα πάψουν να συμμετέχουν στην Hellinikon Global, που είναι θυγατρική της Lamda Development.

Ωστόσο, δεν αποκλείεται οι ξένοι επενδυτές να διατηρήσουν μειοψηφική συμμετοχή στο project του Ελληνικού, καθώς, όπως έχουν, κατά καιρούς, αναφέρει οι επικεφαλής της Lamda Development, λόγω του μεγέθους του έργου θα αναζητηθούν συνεργασίες με εγχώριους και ξένους επενδυτές. Ταυτόχρονα, η εταιρεία βρίσκεται σε συζητήσεις με ξένες και ελληνικές τράπεζες για την εξασφάλιση γραμμής χρηματοδότησης για την υλοποίηση της πρώτης φάσης της επένδυσης.

Που θα διατεθούν τα κεφάλαια

Όπως προκύπτει από την έκθεση του δ.σ. της Lamda, το μεγαλύτερο τμήμα των κεφαλαίων που θα αντληθούν θα κατευθυνθούν στην πληρωμή των δύο πρώτων δόσεων του τιμήματος ύψους 915 εκατ. ευρώ για την απόκτηση της έκτασης στο Ελληνικό. Συγκεκριμένα:

• 467 εκατ. ευρώ θα διατεθούν για συμμετοχή σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της 100% θυγατρικής Hellinikon Global προκειμένου να χρησιμοποιηθεί από αυτή για την καταβολή των δύο πρώτων δόσεων του τιμήματος για την απόκτηση του Ελληνικού. Ποσό, δηλαδή, 300 εκατομμυρίων ευρώ, που θα χρησιμοποιηθεί για την καταβολή της πρώτης δόσης κατά την Ημερομηνία Μεταβίβασης και ποσό 167 εκατ. ευρώ, που θα χρησιμοποιηθεί για την καταβολή της δεύτερης δόσης κατά τη δεύτερη επέτειο από την ημερομηνία μεταβίβασης (υπό την προϋπόθεση ότι έως τότε θα έχουν εκδοθεί άδειες δόμησης για όλα τα κτήρια – τοπόσημα (landmark buildings), όπως αυτά προσδιορίζονται στο Σχέδιο Γενικής Διάταξης) της Ελληνικό Α.Ε.
• 133 εκατ. ευρώ θα χρησιμοποιηθούν για την υλοποίηση επιμέρους αναπτύξεων στο πλαίσιο της επένδυσης εντός τριών ετών από την ολοκλήρωση της αύξησης,
• 40 εκατ. ευρώ θα χρησιμοποιηθούν για την κάλυψη αναγκών κεφαλαίου κίνησης της εταιρείας εντός τριών ετών από την ολοκλήρωση της αύξησης,
• 10 εκατ. ευρώ θα χρησιμοποιηθούν για την κάλυψη των εξόδων έκδοσης της προτεινόμενης αύξησης.

Στο διαγωνισμό για το καζίνο στραμμένα τα βλέμματα

Ορόσημο για την πορεία της επένδυσης θα αποτελέσει ο διαγωνισμός για το Ελληνικό, για την κατασκευή του ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος με καζίνο (Integrated Resort Casino), έργο στο οποίο στηρίζεται η επιτυχία, συνολικά, της επένδυσης της τάξης των 8 δισ. ευρώ.

Υπενθυμίζεται ότι το “παρών” στη διαδικασία αναμένεται να δώσουν δύο σχήματα η Mohegan Gaming & Entertainment και η Hard Rock International, καθεμία από τις οποίες σχεδιάζει να επενδύσει -εφόσον επιλεγεί- περισσότερο από 1 δισ. ευρώ.

Η Mohegan Gaming & Entertainment με πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο τον, ελληνικής καταγωγής, Μάριο Κοντόμερκος, θα δώσει έμφαση στις χρήσεις αναψυχής, δηλαδή στην υλοποίηση ξενοδοχείου δυναμικότητας τουλάχιστον 2.000 κλινών και ανοιχτού χώρου εκδηλώσεων που θα φιλοξενεί, συχνά, μεγάλα ονόματα του διεθνούς καλλιτεχνικού στερεώματος και θα λειτουργεί στα πρότυπα του Mohegan Sun Arena στις ΗΠΑ. Η MGE έχει αναπτύξει ολοκληρωμένα συγκροτήματα αναψυχής και τουρισμού στην Πενσυλβάνια, την Ουάσιγκτον (Ilani resort), στο Atlantic City του Νιού Τζέρσεϊ και στην Νότια Κορέα, όπου έχει δημιουργήσει το Inspire Resort, το πρώτο, παγκοσμίως, που διαθέτει ιδιωτικό αεροδρόμιο.

Η Hard Rock International, με πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο, τον Τζιμ Άλλεν, σχεδιάζει, εάν επικρατήσει στο διαγωνισμό, να προχωρήσει σε μία ιδιαίτερα σημαντική επένδυση με αξία άνω του 1 δισ. ευρώ, που υπολογίζεται ότι θα δημιουργήσει 3.000 νέες θέσεις εργασίας κατά το στάδιο της κατασκευής. Το αμερικανικό brand, με έδρα την Φλόριντα των ΗΠΑ, που έχει γράψει ιστορία στο χώρο της διασκέδασης και της αναψυχής, ιδρύθηκε το 1971 στο Λονδίνο. Και για την Hard Rock Café το καζίνο θα αποτελεί επιμέρους, μόνο, τμήμα της συνολικής ανάπτυξης, η οποία φιλοδοξεί να αποτελέσει παγκόσμιο πόλο ψυχαγωγίας με στόχο την προσέλκυση εκατομμυρίων επισκεπτών.