Airbnb: Ερχεται παράταση και διεύρυνση των περιορισμών στην Αθήνα - Οι νέες ρυθμίσεις

Nέα ρύθμιση που προβλέπει την παράταση των περιορισμών στις βραχυχρόνιες μισθώσεις έως και το τέλος του 2026 και την επέκτασή τους σε περισσότερες περιοχές του αθηναϊκού κέντρου επεξεργάζεται το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, σε μια προσπάθεια να μετριαστούν οι συνέπειες της στεγαστικής κρίσης. Η εν εξελίξει παρέμβαση έρχεται σε μια συγκυρία κατά την οποία το κόστος στέγασης παραμένει σε ιστορικά υψηλά επίπεδα, εν μέσω διαρκούς ανόδου στις τιμές ακινήτων και αισθητής υποχώρησης της προσφοράς διαθέσιμων κατοικιών για μακροχρόνια ενοικίαση.

Εκρηκτική εξάπλωση, μειωμένη προσβασιμότητα

Η εκρηκτική εξάπλωση της βραχυχρόνιας μίσθωσης, ιδιαίτερα στο κέντρο της πρωτεύουσας, έχει επιδεινώσει δραματικά την πρόσβαση των μόνιμων κατοίκων σε προσιτή κατοικία, με την τουριστική αξιοποίηση κατοικιών να αποσπά σημαντικό μερίδιο του στεγαστικού αποθέματος από τη μακροχρόνια αγορά. Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών προσανατολίζεται όχι μόνο στη διατήρηση του υφιστάμενου πλαισίου απαγόρευσης νέων καταχωρίσεων για το 2025, αλλά και στη διεύρυνσή του σε συνοικίες με έντονη τουριστική πίεση, όπως η περιοχή του Ψυρρή, η Μακρυγιάννη, η Ακρόπολη, το Καλλιμάρμαρο, το Θησείο, το Μεταξουργείο και τα Εξάρχεια.

Σύμφωνα με το ισχύον καθεστώς, νέες καταχωρίσεις στο Μητρώο Ακινήτων για βραχυχρόνιες μισθώσεις «παγώνουν» εντός του 2025 σε επιλεγμένες περιοχές του Δήμου Αθηναίων. Συγκεκριμένα, στους περιορισμούς υπάγονται συνοικίες στα τρία πρώτα δημοτικά διαμερίσματα της πρωτεύουσας, όπως η Πλάκα, το Κολωνάκι, το Σύνταγμα, η Ομόνοια, το Κουκάκι, τα Ιλίσια, η Νεάπολη, το Παγκράτι, ο Νέος Κόσμος και το Γκάζι. Το θεσμικό πλαίσιο προβλέπει ότι οι συναρμόδιοι υπουργοί (Οικονομικών, Εθνικής Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού) έχουν τη δυνατότητα επέκτασης των περιορισμών έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026, σε περίπτωση επιδείνωσης των στεγαστικών συνθηκών.

Διαβάστε περισσότερα στο imerisia.gr