MenuClose
  • Πολιτική
  • Οικονομία
    • Market
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Αθλητισμός
  • Απόψεις
  • Videos
  • Ψυχαγωγία
    • Τηλεόραση
  • Food & Drink
    • Συνταγές
  • Travel
  • Υγεία
  • Παιδεία
  • Πολιτισμός
    • Βιβλίο
    • Θέατρο
    • Μουσική
    • Cinema
  • Καιρός
  • Τεχνολογία
  • Auto
  • Moto
  • Viral
  • Ιστορία
    • Σαν σήμερα
  • Κατοικίδιο
  • Fashion & Design
  • Πρωτοσέλιδα
αναζήτηση άρθρου
Ακολουθήστε το Έθνος στα κοινωνικά δίκτυα
Subscribe to our YouTube ChannelFollow us on FaceBookFollow us on TwitterFollow us on Instagram
Κατέβαστε την εφαρμογή του Έθνους για κινητά
ΕΘΝΟΣ on AppStoreΕΘΝΟΣ on PlayStore
ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ
ΠΡΟΣΩΠΙΚΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ
ΠΟΛΙΤΙΚΗ COOKIES
ΠΟΙΟΙ ΕΙΜΑΣΤΕ
ΑΡΘΟΓΡΑΦΟΙ
youtubefacebooktwitterinstagram
Τελευταία Νέα
  • Πολιτική
  • Οικονομία
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Αθλητισμός
  • Ψυχαγωγία
  • Food & Drink
  • Travel
  • Viral
  • Videos
BREAKING NEWS:
Δημοσκόπηση MRB για OPEN: Η δημοτικότητα Κασσελάκη και η συσπείρωση του ΣΥΡΙΖΑ - Πώς αξιολογείται ο κυβερνητικός χειρισμός των πλημμυρώνΒέλη Μητσοτάκη για Κασσελάκη: «Πόσο νέος είναι, όταν έχει υπαρχηγούς Παππά και Πολάκη; Υπάρχει μείζον ζήτημα»Νέες αποκαλύψεις για ΟΑΚΑ: Τα σοβαρά προβλήματα που έδειξε έκθεση του 2020 και τα λεφτά της συντήρησης που δόθηκαν σε οφειλέςΔηλητηριώδης ΟΦΗ δάγκωσε την ΑΕΚ! Μεγάλη νίκη των Κρητικών στο Γεντί Κουλέ
Homepage ┋   Οικονομία   ┋   26.05.2021 10:45
Newsroom
Newsroom
Το 2021 η ζήτηση για ακίνητα προς πώληση σε όλη την επικράτεια εκτοξεύθηκε κατά 61% ενώ η ζήτηση ακινήτων προς ενοικίαση αυξήθηκε κατά 30,5%.
Ενότητες στο άρθρο: 📌 Αττική📌 Θεσσαλονίκη📌 Οι 10 δημοφιλέστερες περιοχές για ενοικίαση και αγορά ακινήτων σε Αττική και Θεσσαλονίκη📌 Τι ζητούν οι μελλοντικοί ενοικιαστές και αγοραστές από ένα ακίνητο;

Ακίνητα: Οι 10 πιο περιζήτητες περιοχές σε Αττική και Θεσσαλονίκη

🕛 χρόνος ανάγνωσης: 5 λεπτά

επόμενο άρθροnext-article
Copyright: Eurokinissi
Copyright: Eurokinissi

Σημαντική αύξηση σημειώθηκε στη ζήτηση ακινήτων προς αγορά και ενοικίαση σε όλη τη χώρα τους τέσσερις πρώτους μήνες του 2021 σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο το 2020, αλλά και το 2019, σύμφωνα με τον δείκτη ζήτησης SDI, ο οποίος διαμορφώνεται από τον όγκο αναζητήσεων του Spitogatos.

Μετά από την πτώση που παρατηρήθηκε το 2020 σε σχέση με το 2019, της τάξης του 8,3% στη ζήτηση ακινήτων προς ενοικίαση και 2,2% για ακίνητα προς πώληση, το 2021 η ζήτηση για ακίνητα προς πώληση σε όλη την επικράτεια εκτοξεύθηκε κατά 61% ενώ η ζήτηση ακινήτων προς ενοικίαση αυξήθηκε κατά 30,5%. 

Αττική

Παρόμοια αυξητική τάση σημειώθηκε και στην Αττική, με τη ζήτηση των ακινήτων προς πώληση να αυξάνεται σημαντικά κατά 65,2% το πρώτο τετράμηνο του 2021 σε σχέση με το 2020, ενώ αύξηση 28,2% παρατηρήθηκε στη ζήτηση ακινήτων προς ενοικίαση. Αξιοσημείωτο είναι ότι αυτή η αύξηση στη ζήτηση ακινήτων στην Αττική διαδέχθηκε τη μείωση 5,2% στη ζήτηση ακινήτων προς ενοικίαση και 7,5% στη ζήτηση ακινήτων προς πώληση η οποία είχε καταγραφεί το πρώτο τετράμηνο του 2020.

Θεσσαλονίκη

Στη Θεσσαλονίκη, η ζήτηση ακινήτων προς πώληση το πρώτο τετράμηνο του 2021 αυξήθηκε σημαντικά κατά 43,8% σε σχέση με την ίδια χρονική περίοδο το 2020 όπου υπήρξε μείωση 8,5% στη ζήτηση ακινήτων προς πώληση. Σε ό,τι αφορά στα ακίνητα προς ενοικίαση στη Θεσσαλονίκη, παρατηρείται αύξηση 21,5% σε σχέση με την ίδια περίοδο την προηγούμενη χρονιά, όπου είχε σημειωθεί μείωση 14,8%.

Οι 10 δημοφιλέστερες περιοχές για ενοικίαση και αγορά ακινήτων σε Αττική και Θεσσαλονίκη

Η δημοφιλέστερη περιοχή στην Αττική για αναζήτηση ακινήτου προς ενοικίαση, αλλά και πώληση είναι το Μαρκόπουλο, με τη Ραφήνα και τη Σαρωνίδα να ακολουθούν στην 2η και 3η θέση στην ενοικίαση, ενώ στην πώληση ακολουθεί η Κηφισιά και η Νέα Μάκρη. Σε ό,τι αφορά στη ζήτηση για ακίνητα προς ενοικίαση, στις 10 πιο δημοφιλείς περιοχές κατατάσσονται αρκετές παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Ραφήνα, η Σαρωνίδα, ο Ωρωπός, η Ανάβυσσος και τα Μέγαρα. Σε ότι αφορά στην αναζήτηση ακινήτου προς πώληση, οι 10 πιο δημοφιλείς περιοχές στην Αττική με εξαίρεση το Μαρκόπουλο, εντοπίζονται είτε στα Βόρεια Προάστια όπως η Κηφισιά και το Χαλάνδρι είτε σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Σαρωνίδα και η Νέα Μάκρη.

Στη Θεσσαλονίκη, η πιο δημοφιλής περιοχή για αναζήτηση ακινήτου προς ενοικίαση είναι ο Άγιος Γεώργιος ενώ για αγορά ακινήτου η Θέρμη. Η Θέρμη επίσης καταλαμβάνει την 5η θέση στις αναζητήσεις ακινήτου προς ενοικίαση. Στην 2η και 3η θέση των αναζητήσεων για ακίνητο προς πώληση έρχονται το Ωραιόκαστρο και η Πυλαία κι ακολουθούν η Καλαμαριά και η Μίκρα. Ενδιαφέρον παρουσιάζει η τελείως διαφορετική προτίμηση περιοχών  μεταξύ ενοικίασης και αγοράς ακινήτου στη Θεσσαλονίκη με εξαίρεση τη Θέρμη και το Πανόραμα που εντοπίζονται και στις δύο κατηγορίες. Στους παρακάτω πίνακες, φαίνονται οι 10 πιο δημοφιλείς περιοχές για αναζήτηση ακινήτου προς πώληση και προς ενοικίαση σε Αττική και Θεσσαλονίκη.

Τι ζητούν οι μελλοντικοί ενοικιαστές και αγοραστές από ένα ακίνητο;

Το πιο δημοφιλές κριτήριο στην αναζήτηση κατοικίας με διαφορά αποτελεί ο όροφος και συγκεκριμένα η αναζήτηση ακινήτων που βρίσκονται στον 1ο όροφο και πάνω. Μετά ακολουθεί η ύπαρξη γκαράζ αλλά και το αν το ακίνητο είναι νεόδμητο. Άλλα σημαντικά χαρακτηριστικά που ψάχνουν οι υποψήφιοι αγοραστές είναι το ασανσέρ, η θέα που παρέχει το ακίνητο, η ύπαρξη μπαλκονιών και κήπου.

Σε σχέση με το πιο περιζήτητο μέγεθος ακινήτου, ο μέσος όρος του εμβαδού κατοικίας που αναζητείται για αγορά είναι τα 95 τ.μ. ενώ η διάμεσος του εμβαδού που αναζητούν οι υποψήφιοι αγοραστές είναι 85 τ.μ. 

Ο μέσος όρος της ανώτατης τιμής που θέτουν οι χρήστες στην αναζήτησή τους για αγορά ακινήτου παρουσιάζει αύξηση για το 2021 και κυμαίνεται στα 160.767,62€ έναντι του αντίστοιχου μέσου όρου για το 2020 που κυμάνθηκε στα 147.315,61€. Η διάμεσος της ανώτατης τιμής που θέτουν οι χρήστες που αναζητούν κατοικία για αγορά είναι 120.000 €, τιμή που σημείωσε αύξηση 20% σε σχέση με το 2020.

Ο CEO του Spitogatos, Δημήτρης Μελαχροινός, σημειώνει: «Είναι πολύ ενθαρρυντικό το ότι βλέπουμε ανάκαμψη τέτοιου βαθμού εν μέσω πανδημίας στην αναζήτηση ακινήτων στην χώρα μας το πρώτο τετράμηνο του 2021 σε σχέση με τη σχετικά μικρότερη μείωση που είχε παρατηρηθεί το 2020 για το αντίστοιχο διάστημα. Η πανδημία ωστόσο, φαίνεται να έχει επηρεάσει σημαντικά τις προτιμήσεις αυτών που αναζητούν ακίνητο. Βάσει των αναζητήσεων που πραγματοποιούνται στο Spitogatos και τις υπόλοιπες ιστοσελίδες του δικτύου μας, υπάρχει μια σαφής στροφή σε ζήτηση μεγαλύτερων κατοικιών -ενδεχομένως επειδή εργάζονται από το σπίτι, χρειάζονται μεγαλύτερο χώρο για να απασχολούνται τα παιδιά τους κτλ- ενώ αξιοσημείωτη είναι και η αυξημένη ζήτηση σε περιοχές εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων».

Όλες οι ειδήσεις

Πιστοποιητικό εμβολιασμού: Πώς θα λειτουργεί για ταξίδια και μετακινήσεις

Δασοπροστασία: «Καίνε» την πυροσβεστική οι ελλείψεις φωτιά στο Σώμα

Κορονοϊός: Ανοίγει η πλατφόρμα για τους 35-39 ετών και με τα τέσσερα εμβόλια

Διαβάστε ακόμη
  • Απίστευτο περιστατικό: 13χρονη γέννησε σε τουαλέτες περιφερειακού νοσοκομείου - Δεν γνώριζε ότι είναι έγκυος
  • Δημοσκόπηση MRB για OPEN: Η δημοτικότητα Κασσελάκη και η συσπείρωση του ΣΥΡΙΖΑ - Πώς αξιολογείται ο κυβερνητικός χειρισμός των πλημμυρών
  • Μητσοτάκης: Στήριξη στον Αγοραστό και καταδίκη για Μπέο - «Δεν μπορώ να κάνω αντιπαράθεση με το κενό» είπε για τον Κασσελάκη
  • Στα 426 ευρώ η Εθνική Σύνταξη από το 2024 - Αύξηση 12,8 ευρώ - Ποιες παροχές και επιδόματα συμπαρασύρει
  • Χρυσός: «Βουτιά» 11% σε πέντε μήνες - Έχασε πάνω από 230 δολάρια
  • Ξεπέρασε τον Ζήκο: Ο ηθοποιός που πήρε τα πιο πολλά λεφτά στον «Μπακαλόγατο» δεν ήταν ο Χατζηχρήστος
  • Μπουζούκια ’23 – ’24 στη νυχτερινή Αθήνα: Όλα τα σχήματα του χειμώνα και οι τιμές τους
επόμενο άρθροRead next Article
#TAGS
  • Θεσσαλονίκη
  • Αττική
  • ακίνητα
  • αγορά ακινήτων
  • τιμές
Ανακάλυψε την φθηνότερη ασφάλεια για το αυτοκινητό σου εύκολα και γρήγορα!
Gowise.gr, Κάνε σύγκριση ανμέσα απο 27 ασφαλιστικές εταιρίες
Ακολούθησε το Έθνος στο Google News!
Live όλες οι εξελίξεις λεπτό προς λεπτό, με την υπογραφή του www.ethnos.gr

ΔΗΜΟΦΙΛΗ

01
03-10-2023 03:29
e-ΕΦΚΑ-ΔΥΠΑ: Ποιοι πληρώνονται σήμερα - Οι υπόλοιπες ημερομηνίες καταβολών
02
30.09.2023 17:52
Market pass: Πότε θα πληρωθούν όσοι δεν είδαν χρήματα στους λογαριασμούς τους - Τα ποσά
03
05.07.2023 11:00
Τουρισμός για όλους: Πότε ανοίγει η πλατφόρμα και ποιοι θα είναι οι δικαιούχοι – Τι ισχύει
04
19.12.2022 04:30
Τέλη κυκλοφορίας: Τα ποσά ανά κατηγορία και οι τρόποι πληρωμής
05
25.03.2023 04:29
Συντάξεις Απριλίου: Πότε ξεκινούν οι πληρωμές

POPULAR VIDEOS

Δημοσκόπηση MRB: Αξιολόγηση για την δημοτικότητα του Στέφανου Κασσελάκη
ΑΠΟΣΠΑΣΜΑΤΑ... | 02.10.2023 20:50
Δημοσκόπηση MRB: Αξιολόγηση για την δημοτικότητα του Στέφανου Κασσελάκη
Κεντρικό δελτίο 02/10/2023
Κεντρικό... | 02.10.2023 20:14
Κεντρικό δελτίο 02/10/2023
Απετράπη οπαδικό επεισόδιο – 87 συλλήψεις στη Νέα Ιωνία
Ώρα Ελλάδος... | 02.10.2023 06:35
Απετράπη οπαδικό επεισόδιο – 87 συλλήψεις στη Νέα Ιωνία
Παράσυρση 32χρονου στη λεωφόρο Βουλιαγμένης – Συνελήφθη ο οδηγός
Ώρα Ελλάδος... | 02.10.2023 06:42
Παράσυρση 32χρονου στη λεωφόρο Βουλιαγμένης – Συνελήφθη ο οδηγός
Η Έλλη Στάη για τις αυτοδιοικητικές εκλογές και τον Στέφανο Κασσελάκη
ΑΠΟΣΠΑΣΜΑΤΑ... | 02.10.2023 19:11
Η Έλλη Στάη για τις αυτοδιοικητικές εκλογές και τον Στέφανο Κασσελάκη