ΤτΕ: Αυξήθηκαν 2,5% οι τιμές των ακινήτων το γ’τρίμηνο του 2018

Τι αναφέρει η έκθεση της ΤτΕ για τους δείκτες τιμών κατοικιών

🕛 χρόνος ανάγνωσης: 2 λεπτά ┋

(Φωτογραφία: EUROKINISSI/ ΓΙΑΝΝΗΣ ΠΑΝΑΓΟΠΟΥΛΟΣ)

Αύξηση εμφάνισαν οι τιμές των διαμερισμάτων το τρίτο τρίμηνο της φετινής χρονιάς, έναντι του αντίστοιχου διαστήματος του 2017, σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος.

Ειδικότερα, όπως αναφέρει η ΤτΕ, βάσει των στοιχείων που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα, οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους), το γ’ τρίμηνο του 2018, ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 2,5% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2017. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ και β΄ τρίμηνο του 2018 η αύξηση διαμορφώθηκε σε 0,3% και 1,2% αντίστοιχα.

Ωστόσο, για το σύνολο του 2017, συγκριτικά με το 2016, οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 1,0%

Οι δείκτες τιμών με βάση την παλαιότητα και την περιοχή

Διαφοροποιήσεις παρουσιάζει, ως είναι εύλογο, η μεταβολή των τιμών με βάση την παλαιότητα και την γεωγραφική περιοχή. Συγκεκριμένα, στα «νέα» διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, οι τιμές αυξήθηκαν το γ’τρίμηνο του 2018 έναντι του αντίστοιχου διαστήματος του 2017, σε ποσοστό 2,9%. Ωστόσο, για τα παλαιότερα διαμερίσματα, δηλ. Ηλικίας άνω των 5 ετών, η αντίστοιχη μεταβολή, κατά το εξεταζόμενο χρονικό διάστημα, είναι μικρότερη και διαμορφώνεται σε 2,2%.

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2017 ο μέσος ετήσιος ρυθμός μείωσης των τιμών για τα «νέα» και τα «παλαιά» διαμερίσματα ήταν 0,7% και 1,2% αντίστοιχα.

Βάσει της γεωγραφικής περιοχής, από την ανάλυση των στοιχείων προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το γ΄ τρίμηνο του 2018, σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2017, ήταν 3,7% στην Αθήνα, 1,9% στη Θεσσαλονίκη, 1,2% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 1,6% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

Επίσης, σύμφωνα με τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2017, η μείωση των τιμών των διαμερισμάτων στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2016 ήταν 1,0%, 1,4%, 1,1% και 0,8% αντίστοιχα.

Όσον αφορά το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το γ΄ τρίμηνο του 2018 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν αυξημένες κατά 2,5%, σε σύγκριση με το γ΄ τρίμηνο του 2017. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2017 η μέση ετήσια μείωση διαμορφώθηκε σε 1,0%, ενώ το 2016 οι τιμές είχαν υποχωρήσει 2,4%.

Διαβάστε ακόμη